Leopold56 DG .pdf

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SCHWABING IN TOPLAGE - 3 Zimmer Wohnung + Galerie exclusive Ausstattung- Parkett
80802 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Warmmiete:

3,00
166,00 m²
2.150,00 EUR (zzgl.
Nebenkosten)
2.650,00 EUR

Scout-ID:

56016746

Ihr Ansprechpartner:
Immobilien
Jutta Stahl-Drescher
E-Mail: stahl-drescher-immobilien@gmx.de
Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Tel: 089/6704867

Etage:

4

Mobil: 0172/8620040

Etagenanzahl:

4

Fax: 089/6704863

Schlafzimmer:

2

Web: http://www.stahl-drescher-immobilien.de

Badezimmer:

1

Gäste-WC:

Ja

Keller:

Ja

Personenaufzug:

Ja

Nebenkosten:

360,00 EUR

Einbauküche:

Ja

Heizkosten:

Objektzustand:

Neuwertig

140,00 EUR (Heizung /
Warmwasser)

Baujahr:

1895

Kaution:

3 Nettomonatsmieten

Provision:

Mieter - Maklerprovision
2,38 MoMi

Qualität der Ausstattung:

Luxus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Bezugsfrei ab:

sofort oder nach
Vereinbarung

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SCHWABING IN TOPLAGE - 3 Zimmer Wohnung + Galerie -exclusive Ausstattung- Parkett
80802 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Warmmiete:

3,00
166,00 m²
2.150,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.650,00 EUR

Objektbeschreibung:
SCHWABING IN BESTLAGE
Die moderne Galeriewohnung mit 3 Zimmern + Galerie
liegt im 4. und 5. Obergeschoss eines Jugenstilhauses
von 1895 und unfaßt 165,54qm.
Ein Lift führt direkt in die Wohnung.
Die Wohnung wurde 2001 neu ausgebaut bzw. saniert.
Es wurde für diese Wohnung ein abgetrenntes
Treppenhaus mit eigenem Zugang geschaffen.
Die Galerie verfügt auch über einen seperaten Eingang
(Treppe) zum 5. Obergeschoss vom Treppenhaus aus.
Die gesamte Wohnung ist mit einer integrierten
Beleuchtung ausgestattet.

Ausstattung:
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
hochwertige Fenster in weiß
Velux-Dachflächenfenster in weiß mit elektrischen
Rollos (Handsender)
exclusive Türblätter und -zargen in weiß mit
Messingbeschlägen

schwarzem Fliesenmuster
Waschbecken, Toilette
Platz für Waschmaschine mit Anschluß
TREPPE
Holz hell

mit integrierter Beleuchtung

5. OBERGESCHOSS
G A L E R I E auch über seperate Treppe vom
Treppenhaus aus zu begehen
Geländer in Holz hell
Parkettboden Ahorn
DIELE
Parkettboden Ahorn
ABSTELLRÄUME mit Schrägen

Lage:
Gerne können wir Ihnen auf Anfrage die genaue
Adresse nennen und Ihnen die Grundrisspläne
zukommen lassen.

4. OBERGESCHOSS

Sonstiges:
WOHNZIMMER
hohe Räume mit Blick auf die Galerie
hochwertiger Parkettboden in Eiche natur -hellFischgrätmuster

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen
wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ZIMMER
hochwertiger Parkettboden in Eiche natur -hellFischgrätmuster
KÜCHE
exclusive Bodenfliesen in weiß
luxuriöse Einbauküche in grau mit diversen
Einbaugeräten von Bosch
D I E L E mit Lift
hochwertiger Parkettboden in Eiche natur -hellFischgrätmuster
SCHLAFZIMMER
hochwertiger Parkettboden in Eiche natur -hellFischgrätmuster
B A D E Z I M M E R mit Fenster und Stuckdecke
luxuriöse Ausstattung
Boden- und Wandfliesen in hochglanz-weiß mit
schwarzem Fliesenmuster
Sanitäreinrichtungen in weiß
eckige Badewanne, Duschwanne mit Glastüren,
2 Waschbecken, Toilette
WC mit Fenster
luxuriöse Ausstattung
Boden- und Wandfliesen in hochglanz-weiß mit
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SCHWABING IN TOPLAGE - 3 Zimmer Wohnung + Galerie -exclusive Ausstattung- Parkett
80802 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Warmmiete:

3,00
166,00 m²
2.150,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.650,00 EUR

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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SCHWABING IN TOPLAGE - 3 Zimmer Wohnung + Galerie -exclusive Ausstattung- Parkett
80802 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Warmmiete:

3,00
166,00 m²
2.150,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.650,00 EUR

Wohnzimmer

Wohnzimmer + Galerie

Lift führt direkt in Wohnung

seperater Zugang zur Wohnung

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SCHWABING IN TOPLAGE - 3 Zimmer Wohnung + Galerie -exclusive Ausstattung- Parkett
80802 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Warmmiete:

3,00
166,00 m²
2.150,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.650,00 EUR

Galerie

Galerie

Küche

Küche mit kleinem Essplatz

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SCHWABING IN TOPLAGE - 3 Zimmer Wohnung + Galerie -exclusive Ausstattung- Parkett
80802 München
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaltmiete:
Warmmiete:

Schlafzimmer

3,00
166,00 m²
2.150,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
2.650,00 EUR

Badezimmer

Badezimmer

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