Opalenburg Vermögensverwaltung .pdf
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04.04.2013
Teilbericht
Innovation
Wachstum
Erfolgreiche Umstrukturierung dank Innova7ver Wachstumsprozesse
Wesentliche Ergebnisse der OPALENBURG Projekte wurden durch InnovaAve Geoanalysen der Immobiliendaten
und Auswertungen des wachstumsbezogenen Planungssystems besAmmt. Unser Planungssystem ermöglicht einen
zyklischen Abgleich von Wachstumsbezogenen Kennzahlen, betriebswirtschaIlichen Kenngrößen und
kaufmännischen Betrachtungen (Unternehmenskennzahlen, Liquiditätsplanung). Durch die sorgfälAg ausgewählten
KPI´s (Key Performance Indikator) kann das Unternehmen heute die Planungseffizienz auf Basis von Zielgrößen
konAnuierlich überprüfen und verbessern.
Die Lage der Immobilie ist ein wichAges Kriterium auch wenn dieses immer wieder ziAerte Schlagwort „Nur die
Lage zählt“ miYlerweile sehr abgedroschen klingt, ist nicht zu leugnen, dass der Standort eines Gebäudes ein
wichAges Kriterium für viele Entscheidungen in der privaten als auch in der kommerziellen ImmobilienwirtschaI
darstellt.
OPALENBURG bietet durch einen realen Plan-Ist-Vergleich die Möglichkeit, das Kapitalwachstum besser zu
beurteilen.
Wir sind in einem langen, fairen Prozess zu einem guten Ergebnis gelangt.
Absatz - Wachstum
Objekt: Mehrfamilienhaus München-Großhadern
666.000
+55%
Objekt: Mehrfamilienhaus München-Neuhausen
960.000
+35%
3.700.000
+32%
182.000
+42%
Kaufpreis in €
Gewinn in %
Objekt: Wohnanlage München-Untermenzing
Objekt: Wohnanlage Unterhaching 1
Absatz - Wachstum
Objekt: Wohnanlage Unterhaching 2
182.000
+51%
Objekt: Wohnanlage Unterhaching 3
182.000
+57%
Objekt: Neubau-Mehrfamilienhaus
6.720.000
+15%
Objekt: ModernisierungMehrfamilienhaus
2.400.000
+150%
Kaufpreis in €
Veränderung in %
Kennzahlen 2014
33,5
+6%
Anvisiertes Ergebnis
37
+10%
OperaAves Ergebnis 2009-2014 (EK)
8,8
+20%
Wertbeitrag (Value Added)
3,4
31%
InvesAAonskapital der Fonds
In Mio. €
Veränderung in %
Boschetsrieder Straße 121
Am Zollfeld 17 und 19
Pestalozzistraße
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