Opalenburg Vermögensverwaltung .pdf

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04.04.2013
Teilbericht

Innovation
Wachstum

Erfolgreiche Umstrukturierung dank Innova7ver Wachstumsprozesse


Wesentliche Ergebnisse der OPALENBURG Projekte wurden durch InnovaAve Geoanalysen der Immobiliendaten
und Auswertungen des wachstumsbezogenen Planungssystems besAmmt. Unser Planungssystem ermöglicht einen
zyklischen Abgleich von Wachstumsbezogenen Kennzahlen, betriebswirtschaIlichen Kenngrößen und
kaufmännischen Betrachtungen (Unternehmenskennzahlen, Liquiditätsplanung). Durch die sorgfälAg ausgewählten
KPI´s (Key Performance Indikator) kann das Unternehmen heute die Planungseffizienz auf Basis von Zielgrößen
konAnuierlich überprüfen und verbessern.

Die Lage der Immobilie ist ein wichAges Kriterium auch wenn dieses immer wieder ziAerte Schlagwort „Nur die
Lage zählt“ miYlerweile sehr abgedroschen klingt, ist nicht zu leugnen, dass der Standort eines Gebäudes ein
wichAges Kriterium für viele Entscheidungen in der privaten als auch in der kommerziellen ImmobilienwirtschaI
darstellt.

OPALENBURG bietet durch einen realen Plan-Ist-Vergleich die Möglichkeit, das Kapitalwachstum besser zu
beurteilen.


Wir sind in einem langen, fairen Prozess zu einem guten Ergebnis gelangt.

Absatz - Wachstum

Objekt: Mehrfamilienhaus München-Großhadern

666.000

+55%

Objekt: Mehrfamilienhaus München-Neuhausen

960.000

+35%

3.700.000

+32%

182.000

+42%

Kaufpreis in €

Gewinn in %

Objekt: Wohnanlage München-Untermenzing

Objekt: Wohnanlage Unterhaching 1

Absatz - Wachstum

Objekt: Wohnanlage Unterhaching 2

182.000

+51%

Objekt: Wohnanlage Unterhaching 3

182.000

+57%

Objekt: Neubau-Mehrfamilienhaus

6.720.000

+15%

Objekt: ModernisierungMehrfamilienhaus

2.400.000

+150%

Kaufpreis in €

Veränderung in %

Kennzahlen 2014

33,5

+6%

Anvisiertes Ergebnis

37

+10%

OperaAves Ergebnis 2009-2014 (EK)

8,8

+20%

Wertbeitrag (Value Added)

3,4

31%

InvesAAonskapital der Fonds

In Mio. €

Veränderung in %

Boschetsrieder Straße 121

Am Zollfeld 17 und 19

Pestalozzistraße


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