PDF Archive

Easily share your PDF documents with your contacts, on the Web and Social Networks.

Share a file Manage my documents Convert Recover PDF Search Help Contact



duanirisgarden.com.vn .pdf



Original filename: duanirisgarden.com.vn.pdf

This PDF 1.7 document has been generated by Microsoft® Word 2016, and has been sent on pdf-archive.com on 10/11/2017 at 02:07, from IP address 116.104.x.x. The current document download page has been viewed 280 times.
File size: 1.3 MB (9 pages).
Privacy: public file




Download original PDF file









Document preview


DỰ ÁN IRIS GARDEN - TỔ HỢP CĂN HỘ CHUNG
CƯ CAO CẤP CỦA VIMEFULLAND
Dự án Iris Garden tọa lạc tại trung tâm khu vực Mỹ Đình, gồm 5 tòa căn hộ chung cư cao cấ p có
diện tích từ 60m2 – 130m2, thiết kế sang trọng và hiện đại từ 2-3 phòng ngủ mang phong cách Pháp,
đầy đủ tiện nghi và tiện ích vượt trội. Khu căn hộ đẳng cấp và sang trọng trong môi trường sống gắn
liền với không gian xanh rộng lớn cùng các quần thể dịch vụ đa dạng.
Liên hê ̣ đă ̣t mua căn hô ̣ chung cư Iris Garden:
Phòng kinh doanh: 0966 22 44 68
Email: duanirisgarden@gmail.com
https://duanirisgarden.com.vn/

DỰ ÁN IRIS GARDEN - TỔ HỢP CĂN HỘ CHUNG
CƯ CAO CẤP CỦA VIMEFULLAND
Dự án Iris Garden Mỹ Đình là tổ hơ ̣p căn hô ̣ chung cư do Vimefulland là CĐT, to ̣a la ̣c tại vi ̣trí đắ c
điạ trên đường Trần Hữu Dực với đầ y đủ tiê ̣n ích đẳ ng cấ p
Dự án Iris Garden tọa lạc tại trung tâm khu vực Mỹ Đình, gồm 5 tòa căn hộ chung cư cao cấ p có
diện tích từ 60m2 – 130m2, thiết kế sang trọng và hiện đại từ 2-3 phòng ngủ mang phong cách Pháp,
đầy đủ tiện nghi và tiện ích vượt trội. Khu căn hộ đẳng cấp và sang trọng trong môi trường sống gắn
liền với không gian xanh rộng lớn cùng các quần thể dịch vụ đa dạng. Các tòa nhà ở đây đều sử dụng
giải pháp năng lượng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu ô nhiễm.

TỔNG QUAN DỰ ÁN
















Tên dự án: Iris Garden
Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư BĐS Mỹ Đình – Tập đoàn VimeFulland
Vị trí dự án: Số 30 Trần Hữu Dực, KĐT Mỹ Đình 1, phường Mỹ Đình, quâ ̣n Nam Từ Liêm,
TP Hà Nội.
Tổng diện tích dự án: 22.492 m2
Mật độ xây dựng: 35 %
Quy mô dự án: 3 tòa chung cư cao 29 tầng, 2 tòa cao 25 với 2 tầng hầm liên thông
Số lượng căn hộ: 1128
Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam
Đơn vị giám sát thị công: Công ty Cổ phần Coninco
Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
Đơn thị quản lý và vận hành: CBRE hoặc Savils
Giá bán căn hộ: trung bình 27 triệu/m2
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vốn: Ngân hàng TMCP Việt Á
Hình thức sở hữu: sở hữu căn hô ̣ lâu dài
Bàn giao: Dự Kiến quý III/2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS GARDEN

Vi ̣trí dự án Iris Garden
Iris Garden nằ m tại số 30 Trần Hữu Dực (địa chỉ cũ tại 119 Đường K2 – Từ Liêm) Thừa hưởng đầ y
đủ cơ sở ha ̣ tầ ng cùng tiê ̣n ích của các khu đô thị( KĐT) Mỹ Đình 1 và KĐT Mỹ Đình 2. Cư dân

không chỉ được sử dụng những tiện ích ở bên trong khuôn viên dự án Iris Garden, mà còn được tận
hưởng những hạ tầng có tại những khu vực khu đô thị xung quanh.
Đă ̣c biê ̣t, dự án chỉ cách khu đô thi ̣Vinhome Garden IA chưa đế n 0,5km nơi có những dich
̣ vu ̣ đẳ ng
cấ p nhấ t của Vimhome.
Phía Đông Bắc : Iris Garden nằm tiếp giáp ngay với trụ sở công an huyện Từ Liêm, View
hướng công viên hồ điề u hòa Hồ Tùng Mâ ̣u.

Phía Tây Bắc : Quý vị có thể quan sát được toàn bộ trung tâm thành phố Hà Nô ̣i.

Phía Đông Nam : Dự án Iris Garden tiếp giáp gần ngay với đường Lê Đức Thọ đây là tuyến
đường chính dẫn ra sân vận động Mỹ Đình và các trung tâm hành chính của quận Nam Từ
Liêm.

Phía Tây Nam : Tiế p giáp với sông Nhuê ̣, view toàn bô ̣ khu đô thi ̣Xuân Phương
Ngoài tiếp giáp và gần ngay với các tuyến đường huyết mạch Dự án Iris Garden còn được bao bọc
bởi một hệ thống liên kết tiện ích hoàn hảo và nổi tiếng nhất Hà Nội.


Trường đại học quốc gia Hà Nội, đại học quốc gia Hà Nội 1.4km
Trường đại học công nghiệp hà Nội 3km
Đại học thương mại và sân khấu điện ảnh 1km
Bệnh viện thể thao( 0,5km), bê ̣n viê ̣n 198 Trần Bình 2km
Bệnh viện Nhi Trung Ương 6km
Bến xe khách Mỹ Đình trên đường Phạm Hùng 2 km
Sân vận động quốc gia Mỹ Đình khoảng 1km
Siêu thị Big C Trần Duy Hưng 4km
Siêu thị Metro Thăng Long khoảng 4 Km
KĐT Vimhome Garden IA 500m
Trường Lomonoxop, Đoàn Thi ̣Điể m, Viê ̣t Úc 200m…
Trường đại học tài nguyên và môi trường 1km
Khách sạn Crown Plaza 100m
Với một vị trí thuận lợi như vậy dự án nằm trọn trong vị trí chiến lược quan trọng. Tại đây cư dân có
thể di chuyển tới các trung tâm hành chính, khu trung tâm thương mại, các địa điểm quan trọng của
thành phố một cách thuận tiện như trường học, bệnh viện, siêu thị, cơ quan làm việc,…














TIỆN ÍCH DỰ ÁN IRIS GARDEN

Phân khu chức năng tổ hợp Iris Garden

TIỆN ÍCH NỘI KHU CHUNG CƯ
Kế thừa những tiện ích đẳng cấp từ dự án đầu tay, mọi hệ thống tiện ích được trang bị hệ thống
chiếu sáng bằng năng lượng mặt trời, áp dụng công nghệ lọc nước kép tiên tiến, hệ thống cây xanh
với, bể bơi, khu dạo bộ, khu vui chơi dành cho trẻ em, sân cát và sàn nước sự kiện tất cả đều rất lung
linh tạo nên sự đẳng cấp chochung cưIris Garden.
Bên cạnh đó, không gian xanh và tiện ích khép kín chỉ phục vụ riêng cư dân, an ninh là một trong
những vấn đề được chủ đầu tư Iris Garden chú trọng, vì vậy dự án được đầu tư lắp đặt hệthống an
ninh đa lớp bảo vệ 24/7, hệ thống trang thiết bị phòng cháy chữa cháy và tản khói tối tân, cùng thiết
kế đường thoát hiểm và 3 tầng hầm gửi xe hiện đại đảm bảo cung cấp cho mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô
tô.
Bên cạnh đó, nhằm duy trì chất lượng sống cao của cư dân, xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn
kết, giống như các dự án đã ra mắt của Vimefulland, công tác hạ tầng và dịch vụ được cung cấp bởi
các đơn vị uy tín quốc tế như Savills hoặc CBRE Việt Nam.
Coi đây như chính tổ ấm của mình, mỗi thành viên Vimefulland luôn mong mỏi xây dựng và giữ gìn
dự án chung cư Iris Garden tràn đầy sức sống, nồng ấm tình người.

Hệ thống tiện ích khép kín được phủ xanh bởi cây cối và sắc màu tươi tắn của những loài hoa, hệ
thống tại khuôn viên chung cư Iris Garden bao gồm:






Tiện ích cảnh quan: Cổng chào, vòm hoa hồng, khuôn viên trung tâm, thác nước, vườn hoa 4
mùa, đường dạo bộ, sàn nước sự kiện.
Tiện ích sức khỏe : Phòng tập Gym, Yoga, khu chơi thể thao bóng bàn, cầu lông, bóng đá, bể
bơi ngoài trời, khu tập dưỡng sinh dành cho người già, khu dạo bộ, vườn chơi cờ, khu vui chơi
dành cho trẻ em, thư viện đọc sách, trường mầm non, lớp dạy năng khiếu, lớp dạy ngoại
ngữ,..tất cả sẽ được tích hợp tại dự án..
Tiện ích chăm sóc dân cư : Trung tâm mua sắm thời trang, điện máy, nhà thuốc, phòng khám
sức khỏe, nhà hàng, Cafe, khu ẩm thực BBQ,…
Tiện ích giáo dục : Hệ thống giáo dục từ mầm non tới THPT dự án gần ngay với trường
Lomonoxop, trường Đoàn Thị Điểm, trường Marie Curie,…

TIỆN ÍCH CHĂM SÓC SỨC KHỎE TẠI DỰ ÁN
Đến với Iris Garden quý khách không chỉ được tận hưởng hệ thống tiện ích Iris Garden đẳng cấp 5
sao mà còn được hít thở không khí trong lành, hương thơm ngào ngạt của cây, hoa. Hơn nữa đây là
dự án rất tâm huyết của chủ đầu tư công ty bất động sản Mỹ Đình Vimefulland và đây sẽ là dự án thứ
2 áp dụng 4 tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe đó là:








Tiêu chuẩn về nguồn nước: Nước sách của thành phố khi được cung cấp tới bể chứa tại dự
ánIris Garden sẽ được lọc thông qua hệ thống lọc kép tiên tiến nhất hiện nay và sẽ được chuyển
lên bể chứa trên tầng cao và sau đó sẽ cung cấp tới từng căn hộ.
Tiêu chuẩn về ô nhiễm môi trường: Là một đơn vị đi đầu trong việc chăm sóc sức khỏe cho
người dân chủ đầu tư hiểu rõ thế mạnh của mình là gì. Hệ thống cây xanh tại chung cư Iris
Garden Mỹ Đình được phân bố 2m2/người đây sẽ là lõi lọc không khí lá phổi xanh của dự án.
Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe thể chất: Với một diện tích rộng lớn của khuôn viên dự án.
Tại đây các lối đi bộ được ôm sát bởi những vườn hòa dài và uốn lượn đây sẽ là một cung
đương lý tưởng nhất để tập thể dục.
Tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe tinh thần: Với mong muốn đem đến một không gian sinh
hoạt dành cho cộng đồng các cư dân ưu tú. Mọi công trình tại dự án chung cưIris Garden đều
tạo cho quý dân cư một sự thỏa mãn cao nhất.

̀
MẶT BĂNG
VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ DỰ ÁN IRIS
GARDEN
Với tổng thể 5 tòa nhà tổng trên 1100 căn hộ với diện tích đa dạng phổ biến từ 60 – 120m2 và được
thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Việc bố trí và thiết kế chung cư Iris Garden đã được chủ đầu tư phê
duyệt nhiều lần dưới sự tư vấn của đơn vị thiết kế.
Đây được đánh giá là một trong những dự án có phân bố mật độ tốt nhất trong thời điểm hiện tại. Tất
cả các phòng tại căn hộ dự án Iris Garden đều được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, tiết kiệm
diện tích mà vẫn đem đến cảm giác rộng rãi.
Các căn hộ ta ̣i dự án Iris Garden Mỹ Đình được nằm trong một quần thể sinh thái ôn hòa, các công
trình tiện ích được thiết kế một cách lịch lãm, sang trọng, mềm mại uyển chuyển trong từng chi tiết
kiến trúc.

Thiế t kế căn hô ̣ điể n hình dự án Iris Garden

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN IRIS
GARDEN
Hiện tại CĐT chưa đưa ra giá bán chung cư Iris Garden chính thức nhưng giá bán theo như tiết lộ từ
phía chủ đầu tư sẽ dao dộng từ 26 – 28 triệu/m2 tùy từng căn, từng tầng và hướng của căn hộ. Tiến
độ thanh toán sẽ được áp dụng giống với dự án chung cư The Emerald Mỹ Đình đó là chia làm 8 đợt
và đóng theo tiến độ công trình cụ thể như sau
Đợt 1 : Đóng 20% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Đợt 2 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Đợt 3 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Đợt 4 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Đợt 5 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Đợt 6 : Đóng 10% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Đợt 7 : Đóng 25% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Đợt 8 : Đóng 05% tổng giá trị căn hộ (Giá đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản cao cấp)
Thông tin về giá bán dự án Iris Garden sẽ được chúng tôi cung cấp một cách nhanh nhất và chính
xác nhất trên Website quý vị nhớ truy cập để theo dõi.









Liên hê ̣ đă ̣t mua căn hô ̣ chung cư Iris Garden:

Phòng kinh doanh: 0966 22 44 68
Email: duanirisgarden@gmail.com


Related documents


duanirisgarden com vn
10 dang tich phan dai hoc
cach gin giu am toc1558
20120106 thanh cong trong thoi khung hoang
thit k san vn lam cach nao  co
tim mua am toc do1054


Related keywords