PDF Archive

Easily share your PDF documents with your contacts, on the Web and Social Networks.

Share a file Manage my documents Convert Recover PDF Search Help Contact



Eigentum ohne Kapital Objektfoto Owega2.01 .pdf


Original filename: Eigentum ohne Kapital - Objektfoto - Owega2.01.pdf
Title:
Author: Soraia

This PDF 1.7 document has been generated by Microsoft® Word 2016, and has been sent on pdf-archive.com on 21/02/2018 at 12:40, from IP address 93.210.x.x. The current document download page has been viewed 256 times.
File size: 343 KB (2 pages).
Privacy: public file




Download original PDF file









Document preview


Inflation entwertet Guthaben
Etwa alle 20 Jahre reduziert sich die
Kaufkraft des Geldes um die Hälfte.
Was haben vor 20 Jahren Benzin,
Autos, Mieten, Lebensmittel gekostet?
Der Kaufkraftverlust entspricht einer
Entwertung von mehr, als 3,5 % pro
Jahr. Dagegen ansparen ist nahezu
unmöglich geworden. Was tun?

Die Antwort heißt Grundbuch,
statt Sparbuch.
Der Wert einer Immobilie und so auch
die Mieteinnahmen steigen nach den
Erfahrungen laufend. Statt allein
gegen die Inflation zu sparen,
investiere lieber in eine Immobilie, die
Du Dir finanzieren und anschließend
überwiegend bezahlen lässt. Das ist
clever, besonders in einer starken
Wirtschaftsregion, mit entsprechend
hoher Wohnungsnachfrage und Du
kannst sofort von stabilen Werten
profitieren:
(6% Steigerung p. A. zuletzt. auf 5 Jahre in der Rhein-Main-Neckar-Region)

Laufende Mieteinnahmen und
ständige Wertsicherung mit
dem Rundum-Sorglos-Paket …
1. Umfassende
Informationen
und Betreuung beim Verkauf
2. Finanzierungsservice = 100%
des Kaufpreises – wir holen das
Geld für den Kauf zu fairen
Zinskonditionen
3. Mietverwaltung – pünktliche
und sichere Mieteinnahmen mit
laufender Betreuung der Mieter,
regelmäßige Mietanpassungen,
erfahrenes Mietmanagement,
Suche und Vorprüfung von
Nachmietern bei Mieterwechsel
4. Hausverwaltung – Ordnung
und Sauberkeit des Objektes,
Sozialverträgliches Miteinander
verbessert die Mieterstruktur,
technische Überwachung und
Hausmeisterservice sichern die
Funktionalität.
5. Überwachung – Renovierungsund
Modernisierungsarbeiten
sind mit eigenen Handwerkern
zeitgerecht, zügig und preiswert
erledigt. Das Rücklagenkonto
ist in professionellen Händen.
Du wirst also von allen Aufgaben als
Vermieter/Eigentümer entlastet. Dein
anfänglicher Eigenanteil dafür ist je nach
Wohnungsgröße mit mtl. 50 bis 150 €
erstaunlich gering.

Eigentümer durch Finanzierung
Heute werden schon mehr, als 3/4 der
gekauften Neufahrzeuge finanziert. Das
kannst Du auch mit einer Immobilie, denn
Finanzierungen sind zinsgünstiger denn je.
Und die Tilgung lässt Du Dir dann vom
Mieter und vom Finanzamt bezahlen.

Hier ein Beispiel für das
Immobilien-Sparbuch …
Absparen statt ansparen!
Die Werte sind Annahmen und nicht garantiert.

Wert
364.100 €

3,5 %

Wert
270.900 €
3,5 %

Miete steigt
stetig…

Wert
201.600 €
3,5 %

Kauf
150.000 €

100
%

Tilg.
2%

Tilg.
2%
Tilg.
2%

heute
zu 100 %
finanziert
150.000 €

nach 10 J. nach 20 J.
Restdarlehn
115.957 €
Zins 2,5 %

Restdarlehn
72.256 €
Zins 2,5 %

nach 30 J.
Restdarlehn
16.158 €
Zins 2,5 %

Mit einer Vollfinanzierung setzt Du kein
eigenes Geld für den Kaufpreis ein. So
könntest Du lt. Beispiel nach 10 Jahren
schon ein Vermögen von ca. 85.600 €
haben, bei steigenden Mieteinnahmen.

Marktgerechter Kaufpreis

Notizen

Wir machen Vermieter!

Örtliche Banken bewerten die Immobilie
und geben den finanzierbaren Kaufpreis
nach der Mieterwartung vor. So zahlst Du
einen zu 100 % finanzierten, fairen
Kaufpreis. Und Du hast die Sicherheit,
dass das Investment zu den Mieten passt.
Aktuelle Kaufangebote lt. Exposé – bitte anfordern

Objektbeispiel aus 2017 in Heidelberg

……………………………………………….
Information und Vermittlung

Was kannst Du tun?
Es ist ganz einfach!

Emad Owega
Ihr Finanzfachmann

Wir reichen eine Selbstauskunft als
Finanzierungsanfrage ein. Du erhältst
darauf die Konditionen der Bank und eine
Wirtschaftlichkeitsberechnung. So kannst
Du selbst sehen, ob es für Dich passt.
Nächster Termin:

Benheimer Str. 61
65428 Rüsselsheim-Königstädten
Tel. 06142 79 39 839
Mobil 0176 106 16 914
emad.owega@gmail.com

____________________ um __________

Copyright: Unternehmensberatung Ulrich Liebl, Minfeld
Version 23.01.2018
Der Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache. Mache das gemeinsam mit
einem Netzwerk von Profis und dem Rundum-Sorglos-Paket der Anbieterin.

Werde Eigentümer …
lasse Dir eine Immobilie
vorfinanzieren und dann
nahezu vollständig vom
Finanzamt und Mieter
bezahlen.

😕

vom
Alleinsparer
zum …

😉

Eigentümer
und
Vermieter!


Eigentum ohne Kapital - Objektfoto - Owega2.01.pdf - page 1/2
Eigentum ohne Kapital - Objektfoto - Owega2.01.pdf - page 2/2

Related documents


eigentum ohne kapital objektfoto owega2 01
pflegeimmobilie1019
allgemeine mietbedingungen 1
nebenkosten bersicht1 direktfinanzimmo at
mietvertrag redacted
was uns bevorsteht wenn wir den islam nicht stoppen


Related keywords