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ebook etapas da obra construcao civil .pdf



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Author: evertonb

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Soluções de Tecnologia e Gestão para Construção Civil

ETAPAS DA CONSTRUÇÃO
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Comprando um terreno


Comprando o terreno



Documentação do Terreno



Alvará de Construção

“Lembre-se manter o escopo do projeto é muito importante.”

Serviços Preliminares

Serviços Preliminares – Acompanhamento topográfico, acompanhamento da
terraplanagem e/ou corte do terreno, compactação do solo em camadas, ligações
iniciais de água e luz do terreno.

Muro

Muro é a delimitação da área de acordo com projeto topográfico e execução de muro
de arrimo.

Fundação

Fundação – Acompanhamento de bate-estacas, quando se fizerem necessários.
Execução de fundação de acordo com o projeto, com olhar crítico ao especificado.
FCK, ferragem e uniões de acordo com as melhores práticas de engenharia.
Lista de materiais da fundação.

Impermeabilização

Impermeabilização – Proteger sua obra de ações da natureza como chuva, sol, vento,
mofo e outros é fundamental para garantir uma maior vida útil da sua edificação e
também o conforto.

Superestrutura

Superestrutura – Colunas, vigas, vergas, contravergas em junções e amarrações
devem estar de acordo com o projeto e com as melhores práticas de execução do
mercado para garantir a estrutura. É importante salientar que MPA e ferragens serão
de acordo com o projeto estrutural.

Alvenaria

Alvenaria de vedação – Paredes bem aprumadas e executadas garantem ambientes
em esquadro e assimetria, proporcionando linhas de alto padrão.

Laje

Laje – Estrutura de treliça reforçada com ferragem, EPS e concreto armado, apoiada
em suas extremidades em vigas e pilares, podendo conter nervuras conforme projeto
estrutural e laje.

Empena ou Queda do Telhado

Empena ou Queda do telhado ? Com nível de inclinação de acordo com projeto.

Instalações Hidro-Sanitárias

Instalações hidro-sanitárias – Criação de tubulações independentes, com ligações
hidráulicas proporcionando o fornecimento de água de bom fluxo. Sistema de esgoto
independente com correto depósito dos dejetos sem afetação ou prejuízo ambiental.

Instalações Elétricas

Instalações elétricas, telefônicas e CATV – Instalações elétricas trifásicas, com circuitos
independentes de acordo com o projeto. Separação de itens que necessitam de
circuitos e aterramentos especiais. Circuito de iluminação interna/externa específica.

Instalação Elétrica Solar

Instalação elétrica solar – Placas de capitação e bateria de armazenamento de energia
solar. Proporcionando circuito mínimo de emergência em caso de queda.

Água Quente

Água Quente – Sistema para aquecimento de água e fornecimento por sistema CPVC.
BOILER de 1.500 litros.

Climatização

Climatização – Climatizar vai além de controle da temperatura, essa atividade é o
processo de garantir que o ambiente permaneça em salubre, com umidade perfeita e
temperatura harmoniosa com o ambiente externo.

Contrapiso

Contrapiso e contrapiso de regularização – Com nivelamento adequado em todas as
áreas, respeitando as principais diferenças nas áreas úmidas.

Telhado

Telhado – Estrutura de telhado com tratamento especial para suportar o clima de
Brasília.

Reboco

Reboco – Uniformidade nos revestimentos da parede com chapisco, emboço e reboco
em níveis e espessuras apropriadas propiciando um isolamento correto, tanto
externo/interno quanto acústico (internamente).

Calçadas ao redor do imóvel

Calçadas ao redor do imóvel – Com caimento da água correto e superfície uniforme,
possibilitando trânsito sem ocorrências.

ACABAMENTOS
Portas e Janelas

Portas e Janelas – As vias de acesso da sua casa e a sua visão para fora do seu cômodo
dizem muito sobre seu imóvel. Além do bem-estar, podem proporcionar um belo
designer, privacidade e segurança.

Pisos e Revestimentos

Pisos e Revestimentos – O piso e o revestimento são os itens mais destacados no
quesito acabamento. Com vários formatos, cores, texturas, materiais e desenhos
diferenciados, eles podem valorizar muito o seu imóvel.

Iluminação

Iluminação – Interferindo diretamente na percepção que se tem de um ambiente, a
luz auxilia na visualização de perspectivas diferentes, além de poder ser utilizada
como objeto decorativo.

Louças

Louças – Vasos sanitários, tanques, cubas, mictório, lavatório e alguns tipos de
banheiras. Diferentes designer e acabamentos tornam as áreas úmidas mais
agradáveis.

Metais

Metais – Torneiras, ralos, cubas, registros, duchas e diversos detalhes como portatoalhas, papel higiênico, entre outros. Em diferentes modelos, formas e tamanhos são
detalhes importantes na finalização da obra.

Pintura

Pintura – A definição de cores (ou pintura) do ambiente é uma das formas mais
antigas de acabamento, a forma de pigmentar evoluiu muito ao longo do tempo e
hoje não apenas a cor, mas também aspectos como texturas, brilhos e materiais
proporcionam a harmonia correta ao ambiente.


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