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Quali sono gli obblighi del committente di lavori edili o di
ingegneria civile?

Lavori edili o di ingegneria civile
Innanzitutto è necessario chiarire che cosa si intende per cantiere temporaneo o
mobile, la cui definizione è la seguente:
D.Lgs. 81/2008 e s.m.i. - art. 89 - definizioni
Cantiere: qualunque luogo in cui si effettuano lavori edili o di ingegneria civile
il cui elenco è il seguente: I lavori di costruzione, manutenzione, riparazione,
demolizione, conservazione, risanamento, ristrutturazione o equipaggiamento,
la trasformazione, il rinnovamento o lo smantellamento di opere fisse, permanenti o temporanee, in muratura, in cemento armato, in metallo, in legno o in
altri materiali, comprese le parti strutturali delle linee elettriche e le parti strutturali degli impianti elettrici, le opere stradali, ferroviarie, idrauliche, marittime,
idroelettriche e, solo per la parte che comporta lavori edili o di ingegneria civile,
le opere di bonifica, di sistemazione forestale e di sterro. Sono, inoltre, lavori
di costruzione edile o di ingegneria civile gli scavi, ed il montaggio e lo smontaggio di elementi prefabbricati utilizzati per la realizzazione di lavori edili o di
ingegneria civile.
Tra le opere edili ricordiamo, ad esempio:







Costruzione di un edificio (casetta, villa, capannone, deposito attrezzi…);
Piccole o grandi manutenzioni edilizie;
Rifacimento di un bagno o del manto di copertura;
Manutenzione o sostituzione di pluviali o di grondaie;
Ripristino di intonaci o posa di cappotto isolante;
Realizzazione di reti tecnologiche (acqua, energia elettrica, gas, fognatura…).

Non costituiscono cantiere i semplici interventi impiantistici in assenza di lavori
edili.

Gli obblighi
Gli obblighi del committente sono ravvisabili in tutte le fasi del processo edilizio:






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Durante la progettazione dell’opera;
Prima dell’affidamento dei lavori;
Prima dell’inizio dei lavori;
Durante i lavori;
Al termine dei lavori.
Sette domande sugli appalti in condominio