Удальцова 50 (PDF)

Общество с ограниченной ответственностью

«ВЕЛЕС»
141200, РФ, Московская область, г. Пушкино, ул. Тургенева, д.24, офис 017
ИНН 7713709480 КПП 503801001 ОГРН 1107746497231
Свидетельство №СРОСП-П-01080.1-17042012,
17042012, выдано Некоммерческим партнерством проектных организаций
«Стандарт-проект»
проект» СРО
СРО-П-167-25102011,
2011, дата выдачи 17 апреля 2012г.

ПРОЕКТ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ:
г. Москва, ЗАО, район Проспект Вернадского,
ул. Удальцова, дом 50
Заказчик:
Департамент жилищно
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Москва, 2013

Общество с ограниченной ответственностью

«ВЕЛЕС»
141200, РФ, Московская область, г. Пушкино, ул. Тургенева, д.24, офис 017
ИНН 7713709480 КПП 503801001 ОГРН 1107746497231
Свидетельство №СРОСП-П-01080.1-17042012, выдано Некоммерческим партнерством проектных организаций
«Стандарт-проект» СРО-П-167-25102011, дата выдачи 17 апреля 2012г.

ПРОЕКТ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА
ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ:
г. Москва, ЗАО, район Проспект Вернадского,
ул. Удальцова, дом 50

Генеральный директор
Главный инженер проекта

ПодолинаГ.М.
Яблоков А.В.

Заказчик:
Департамент жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства города Москвы

Москва, 2013

СОСТАВ ПРОЕКТА
СОСТАВ ПРОЕКТА....................................................................................................................................................1
Введение. ................................................................................................................................................................... 2
Баланс территории.............................................................................................................................................. 2
Глава 2. Проектные решения капитального ремонта территории. ...........................................4
Глава 3. ПОС (Проект организации строительства). ........................................................................ 6
3.1. Устройство цементнобетонного покрытия ..................................................................................... 6
3.2. Устройство дорожек и площадок. ..................................................................................................... 16
3.3. Посадка деревьев и кустарников. ..................................................................................................... 16
3.3. Устройство газона ................................................................................................................................... 17
3.4. Устройство цветников............................................................................................................................ 18
3.5. Послепосадочный уход за древесными растениями................................................................... 18
3.6. Обработка и вырубка зеленых насаждений. ................................................................................20
Глава 4. Мероприятия по охране окружающей среды. ....................................................................22
Глава 5. Мероприятия по созданию и разметке парковочных площадок ..............................23
Глава 6. Организации безбарьерной среды передвижения ........................................................... 24
Использованная литература и нормативные документы. .............................................................25
Схема расположения объекта комплексного благоустройства..................................................26
Ситуационный план............................................................................................................................................27
Фотофиксация. Существующее положение.............................................................................................28
План существующего положения дворовой территории. М 1:500………………………………….… 31
Дендроплан. М 1:500…………………………………………………………………………………………………………………………..…......... 32
Перечетная ведомость деревьев и кустарников………………………………………………………………..…….….. 33
Генплан. М 1:500…………………………………………………………………………………..………….…………………………………..........…. 35
Посадочный план озеленения и ассортиментная ведомость……………………………………..……... 36
План дорожных покрытий М 1:500. ………………………………………..………………………………………..………….…….37
Узлы ремонта бетонных покрытий. Узлы дорожных покрытий ……………………………………….….. 38
План МАФ…………………………………………………………………………………………………………………………………………….………..…..39
Ведомость малых архитектурных форм……………………………………………………………………………………….……. 40
Ведомость объёмов работ. ……………………………………………………………………………………………..…………………….41
Баланс территории и прочих элементов благоустройства ………………………………….………………. 43
Приложение: Письменные пожелания жильцов дома ………………………………………..………………….…….. 44
Приложение: Топографический план ……………………………………………………………………….………………………….. 45
Допуски СРО …………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 46

Проект комплексного благоустройства дворовой территории

Изм.
ГИП

Кол. Лист № док. Подп.
Яблоков А.В.

Норм.конр. Яблоков А.В.
Выполнил
Кузькин

Дата

по адресу: г.Москва, ЗАО, район Проспект Вернадского,
ул. Удальцова, дом 50

Состав проекта

Стадия

Лист

РП

1

Листов

ООО «ВЕЛЕС»

Пояснительная записка.
Введение.
ПРОЕКТ КОМПЛЕКСНОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ разработан
ООО «ВЕЛЕС» по заказу Департамента жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы.
Проект разработан согласно действующим нормам и на основании:
- технического задания Заказчика,
- пожеланий жителей дома переданных устно на собрании и письменно зафиксированных
ТСЖ «Олимп 99»,
- ситуационного плана
- инженерно-топографического плана данного участка от МОСГОРГЕОТРЕСТА
Проектные решения разработаны в направлении определения объемов работ капитального
ремонта
по реконструкции
насаждений и благоустройству территории.
Технология производства запроектированных работ соответствует действующим в городе
нормативам и правилам.

Баланс территории
Количество
Количество
Существ.
ПРОЕКТНОЕ
0,3133/ 3 133
1 162
1535
1535
754
754
139
139
660
660
45
45
52
52

Наиенование

Ед.изм.

Территория без строения
Здание с подъездами
Бетонные дороги
Бетон тротуары,
Бетон отмостка
Газон
Детские площадки
Дорожки из тротуарной плитки
Цветники плоскостные

Га/м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2
м2

Цветники вазоны
Площадка ТБО
Парковочные места
(входит в площадь дорог)
Бортовой камень Бр100.30.15
Бортовой камень Бр60.20.8.
Ограждение территории
Ограждение газона h500
Разметка стоянки спец
техники
Понижения борт. камня
Антипарковочные столбики

м2/шт.
м2/шт.
м2/шт.

100/**

254/17

п.м.
п.м.
п.м.
п.м.
шт.

280
280

280
280

100% замена

190
-

215
1

100% замена

шт.
п.м./шт.

160/104

6
160/104

Примечания

Ремонт верхнего
слоя 100%
100% реконструкция
100% замена
Ремонт стенок
цветников, посадка
многолетников

100% замена

-

100% замена

** В сущ. положении парковочные места не размечены. Подсчет количества
затруднителен

Проект комплексного благоустройства дворовой территории
Изм.

Кол.уч Лист № док.
.

Подп.

Дата

по адресу: г.Москва, ЗАО, район Проспект
Вернадского, ул. Удальцова, дом 50

Лист

2

Глава 1. Современное состояние территории и насаждений

Местоположение объекта в структуре города.
Рассматриваемый участок комплексного благоустройства территории расположен в
ЗАО, районе Проспект Вернадского, по адресу: г. Москва, ул. Удальцова, дом 50.
Согласно ситуационному плану от 2003г., выданному Заказчиком территория
благоустройства отмечена границами в литерах А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-И-К. и имеет площадь
3133 кв.м., без учета здания. В то же время при графическом анализе границ
благоустройства соседних домов № 51,44,46 выявлены неточности в определении границ,
которые в отдельных случаях ведут к наложению границ благоустройства, в других
случаях формируют участки между территориями не попадающие ни в какие границы
благоустройства. По этой причине в данном проекте и в проектах для домов № 52,44,46
внесены незначительные уточнения в границы благоустройства с сохранением общей
площади. По этой причине границы благоустройства данного проекта обозначены
литерами А-Б-В-Г-Д-Е-Ж-И-К-Л-А.
В существующем положении на участке расположены:
- парковочные площадки
- площадки отдыха, представляющие собой малые фигурные композиции скамеек и
цветников
Состояние газонов и озеленения.
На территории была проведена инвентаризация насаждений, результаты которой
представлены в инвентаризационной (перечетной) ведомости и на плане инвентаризации
существующих зеленых насаждений (дендроплане).
Номер каждого растения нанесен на план и описание его внесено в перечетную
ведомость инвентаризации по принятой методике мониторинга. Подеревная
инвентаризация дает возможность учесть, сохранить и использовать все имеющиеся на
территории ценные и декоративные насаждения.
Газон вытаптывается в местах стихийного формирования пешеходных маршрутов,
где отсутствуют ограждения газона.
Состояние покрытия проездов и тротуаров.
Покрытие проездов и тротуаров монолитное цементнобетонное. В покрытии имеются
трещины средним раскрытием 5-20мм. В границах данных трещин сформировались
отдельные участки (плиты) площадью 0,5-20м2, имеющие между собой незначительный
естественный коэффициент подвижности. В отдельных местах подвижность таких
участков по высоте достигает 10-30мм. Расслоение цементнобетонного покрытия
фактически отсутствует (выявлено локально на незначительной площади) Высотная
организация покрытия удовлетворительная – обеспечен уклон покрытий в сторону
водоприемных лотков ливневой канализации.
Сопряжения покрытий не обеспечивает
безъбарьерную среду передвижения – пандусы и понижения бортового камня отсутствуют.
Состояние пешеходных дорожек и площадок. Основное покрытие площадок перед
скамьями и фигурными кламбами – тротуарная плитка. Имеются контруклоны покрытий,
трещины и выбоины отдельных плиток.
Состояние бортового камня.
Бортовой камень на территории представлен 2-ми видами бортового камня.
Бортовой камень дорожный Бр100.30.15 и
Бортовой камень садовый
Бр60.20.8
Проект комплексного благоустройства дворовой территории
Изм.

Кол.уч Лист № док.
.

Подп.

Дата

по адресу: г.Москва, ЗАО, район Проспект
Вернадского, ул. Удальцова, дом 50

Лист

3

На обоих типах камня имеются мелкие сколы, следы механического воздействия
незначительные проседания. Камень не окрашен.
Состояние металлических ограждений газонов. Имеющиеся ограждение в целом
находится в хорошем состоянии.
Детская площадка Непосредственно в рамках границ благоустройства детская
площадка отсутствует. Ближайшая находится на территории благоустройства соседнего
дома №44.
Состояние контейнерной площадки ТБО. Отсутствует.
Наличие и состояние парковочных площадок и карманов.
Парковочные участки для парковки а/м жильцов на территории не размечены,
Фактически под парковку используются все доступные бетонные покрытия, расчетная
вместимость а/м: 100кв.м.
Наличие МАФ на территории
1. Фигурный комплекс «скамья в клумбах»:
Включая скамейки 4шт., цветник 4.
2. Урна
3. скамья
4. Фигурная клумба

4 шт.
5 шт.
2 шт.
1 шт.

Наличие безбарьерной среды передвижения. Не обеспечена
беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения
колясочников). Отсутсвуют понижения и пандусы.

возможность
(инвалидов-

Освещение территории: имеются мачты освещения. Состояние мачт и светильников
удовлетворительное, но степень освещенности не эффективная. Требуется ремонт или
замена светильников.

Глава 2. Проектные решения капитального ремонта территории.
Основные задачи данного проекта:
- ремонт покрытия проездов, тротуаров и дорожек включаю полную замену покрытия и
бортового камня.
- при ремонте покрытий выполнение понижений для создания безбарьерной среды
передвижения.
– ремонт газона, цветников, посадка кустарника и деревьев.
- ремонт существующих цветников и скамей, установка новых урн.
- установка новых чугунных ограждений газонов вместо существующих
1. Работы по озеленению представлены на листах: Посадочный план озеленения и
ассортиментная
ведомость.
Озеленение предусматривает высадку кустарника и
деревьев, реконструкцию газона, реконструкцию цветников.
2. Ремонт покрытия проездов и тротуаров. Проектом предусмотрен 100% ремонт
(замена) покрытия. Ремонт выполнять одновременно для домов 52,50,44,46
Проект комплексного благоустройства дворовой территории
Изм.

Кол.уч Лист № док.
.

Подп.

Дата

по адресу: г.Москва, ЗАО, район Проспект
Вернадского, ул. Удальцова, дом 50

Лист

4

Проектное решение, вариант 1: выборка существующего верхеного слоя цементобетонного покрытия, примерно 80 мм. Укладка нового цементобетонного покрытия дороги и
тротуара толщиной 80мм. Понижения покрытия тротуара на участках без барьерного сопряжения покрытий выполнять сразу при монтаже.
По факту начала ремонтных работ при вскрытии состава сущ. покрытия возможны
следующие варианты ремонта цементнобетонного покрытия:
Вариант 2. Существующее цементнобетонное покрытие подвергается механической и
химической (при необходимости) зачистке и используется как основание для нового слоя
покрытия. Выполняются понижения покрытий тротуара на участках без барьерного
сопряжения. Укладывается слой нового цементнобетонного покрытия толщиной 80 мм.
Вариант 3. На участках с минимальным количеством дефектов возможен локальный
ремонт покрытия. Геометрически правильная прорезка швов, выемка поврежденного
участка, заливка бетоном, шлифовка, заполнение швов-зазоров эластичной битумной
мастикой.
ВНИМАНИЕ:
Выполнять технологию работ, а также использовать материалы покрытия по
нормативу СТО НОСТРОЙ 2.25.41-2011 УСТРОЙСТВО ЦЕМЕНТОБЕТОННЫХ ПОКРЫТИЙ
АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ, или по специально разработанному проекту.
3. Устройство новых дорожных цементно-бетонных покрытий в местах расширения
дорог или парковочных площадок. Выполнять технологию работ, а также использовать
материалы покрытия по
нормативу СТО НОСТРОЙ 2.25.41-2011 УСТРОЙСТВО
ЦЕМЕНТОБЕТОННЫХ ПОКРЫТИЙ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ, или по специально разработанному
проекту.
4. Бортовой камень. Ввиду общего износа сущ. бортового камня и необходимости его
демонтажа при ремонте дорожных покрытий, что повлечет его дополнительное
разрушение, проект предусматривает полную замену бортового камня как садового, так и
дорожного. При этом Камень предусматривается цветной, заводской колеровки, чтобы
избежать ежегодного окрашивания масляной краской практикуемой на территории Москвы.
Бортовой камень дорожный – цвет красный (вишневый). В местах понижения – желтый.
Бортовой камень садовый – цвет красный (вишневый).
Бортовой камень дорожный - Бр100.30.15 красный и желтый
Бортовой камень садовый - Бр60.20.8 красный
5. Установка новых МАФ:
- Урны.
6. Ремонт существующих МАФ.
Основные Малые архитектурные формы благоустройства – композиции бетонных
цветников (стенки наборные из бетонного вертикального камня) со скамейками. Деревянные скамьи и цветники из отдельных бетонных элементов фирмы НПО "МИСИ-КБ". Требуется переборка бетонных элементов с восстановлением крепкого замкового соединения.
Скамьи имеют стальной каркас и деревянные, наборные из брусков спинки и сидения. Все
скамьи со спинками заменяются на новые от оригинального производителя НПО "МИСИ-КБ".
Посадки в цветник производить после ремонта скамеек и стенок цветников согласно плану озеленения.
7. Ограждения газонов: в целях создания общего эстетического единства на
территории микрорайона сущ. стальные ограждения газонов демонтируются и заменяются
на новые чугунные.
Проект комплексного благоустройства дворовой территории
Изм.

Кол.уч Лист № док.
.

Подп.

Дата

по адресу: г.Москва, ЗАО, район Проспект
Вернадского, ул. Удальцова, дом 50

Лист

5

8. Установка бетонных водоотводящих лотков. Существующие лотки заменяются на
новые бетонные с решеткой. Прокладку лотков вести от сливной трубы в цоколе дома
через газон и тротуар на автомобильный проезд. Между бетонным лотком и бетонным
покрытием тротуара предусмотреть шов-зазор 5-10мм., который заполнить эластичной
битумной мастикой. С учетом установленной решетки лоток должен с газоном и
тротуаром составлять одну плоскость
10. Ремонт площадок из тротуарной плитки предусматривает полную замену
тротуарной плитки.
11. Установка антипарковочных столбиков. Устанавливаются новые антипарковочные
столбики после ремонта бетонных покрытий по краю тротуара с шагом 1,5 м. в местах
понижений тротуара и пешеходного перехода столбики не ставятся.
12. Безбарьерное сопряжение покрытий (понижение бортового камня) выполняется на
местах обозначенных на Плане благоустройства и Плане покрытий. Сопряжения покрытий
выполняется под углом не более 12гр. Данные работы проводить при общем ремонте
тротуарного покрытия

Глава 3. ПОС (Проект организации строительства).
3.1. Устройство цементнобетонного покрытия
согласно СТО НОСТРОЙ 2.25.41-2011 Автомобильные дороги. Устройство
цементобетонных покрытий автомобильных дорог
1. Область применения
1.1 Настоящий стандарт распространяется на автомобильные дороги с покрытиями из
монолитного цементобетона и устанавливает правила выполнения и контроля выполнения
комплекса работ по устройству цементобетонного покрытия при положительных
температурах воздуха в интервале от плюс 5 °С до плюс 30 °С.
2 Нормативные ссылки
В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ Р 51232-98 Вода питьевая. Общие требования к организации и методам
контроля качества
ГОСТ 18105-2010 Бетоны. Правила контроля и оценки прочности
ГОСТ 310.3-76 Цементы. Методы определения нормальной густоты, сроков
схватывания и равномерности изменения объема
ГОСТ 310.4-81 Цементы. Методы определения предела прочности при изгибе и сжатии
ГОСТ 5781-82 Сталь горячекатаная для армирования железобетонных конструкций
ГОСТ 7473-2010 Смеси бетонные. Технические условия
ГОСТ 8267-93 Щебень и гравий из плотных горных пород для строительных работ.
Технические условия
ГОСТ 8269.0-97 Щебень и гравий из плотных горных пород и отходов промышленного
производства для строительных работ. Методы физико-механических испытаний
ГОСТ 8486-86* Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия
ГОСТ 8735-88 Песок для строительных работ. Методы испытаний
ГОСТ 8736-93 Песок для строительных работ. Технические условия
Проект комплексного благоустройства дворовой территории
Изм.

Кол.уч Лист № док.
.

Подп.

Дата

по адресу: г.Москва, ЗАО, район Проспект
Вернадского, ул. Удальцова, дом 50

Лист

6

ГОСТ 10060.0-95 Бетон. Методы определения морозостойкости. Общие требования
ГОСТ 10060.1-95 Бетоны. Базовый метод определения морозостойкости
ГОСТ 10060.2-95 Бетоны. Ускоренные методы определения морозостойкости при
многократном замораживании и оттаивании
ГОСТ 10178-85 Портландцемент и шлакопортландцемент. Технические условия
ГОСТ 10180-90 Бетоны. Методы определения прочности по контрольным образцам
ГОСТ 10181-2000 Смеси бетонные. Методы испытаний
ГОСТ 22690-88 Бетоны. Определение прочности механическими методами
неразрушающего контроля
ГОСТ 22904-93 Конструкции железобетонные. Магнитный метод определения толщины
защитного слоя бетона и расположения арматуры
ГОСТ 23732-2011 Вода для бетонов и растворов. Технические условия
ГОСТ 24211-2008 Добавки для бетонов и строительных растворов. Общие технические
условия
ГОСТ 25192-82 Бетоны. Классификация и общие технические требования
ГОСТ 25621-83 Материалы и изделия полимерные строительные герметизирующие и
уплотняющие. Классификация и общие технические требования
ГОСТ 26633-91 Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия
ГОСТ 30412-96 Дороги автомобильные и аэродромы. Методы измерения неровностей
оснований и покрытий
ГОСТ 30459-2008 Добавки для бетонов и строительных растворов. Определение и
оценка эффективности
ГОСТ 30515-97 Цементы. Общие технические условия
ГОСТ 30740-2000 Материалы герметизирующие для швов аэродромных покрытий.
Общие технические условия
ГОСТ 31108-2003 Цементы общестроительные. Технические условия
СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги
СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги
СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения
3 Термины и определения
3.1 автомобиль-бетоновоз (автобетоновоз): Специализированное транспортное средство со
специальной мульдообразной (корытообразной) формой кузова, предназначенное для
перевозки готовой бетонной смеси на большие расстояния без потерь смеси в пути.
3.2 автомобиль-самосвал: Грузовой автомобиль с опрокидывающейся грузовой платформой
или металлическим кузовом, предназначенный для перевозки насыпных и навалочных
грузов.
3.3 автомобильная дорога: Инженерное сооружение, предназначенное для движения
автомобилей, основными элементами которого являются: земляное полотно, дорожная
одежда, проезжая часть, обочины, искусственные и линейные сооружения и все виды
обстановки.
3.4 бетоноотделочная машина: Самоходная дорожная машина, предназначенная для
устройства цементобетонного покрытия и выполняющая операции по разравниванию,
уплотнению и отделке слоя цементобетонной смеси, уложенной на основание
автомобильной дороги.
3.5 бетоноукладочная машина (распределительная): Самоходная дорожная машина для
приема и распределения цементобетонной смеси слоями заданной толщины и профиля,
рабочий орган которой - бункер, шнек или лопасть.
Проект комплексного благоустройства дворовой территории
Изм.

Кол.уч Лист № док.
.

Подп.

Дата

по адресу: г.Москва, ЗАО, район Проспект
Вернадского, ул. Удальцова, дом 50

Лист

7