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Relazione paesistica. .pdf



Original filename: Relazione paesistica..pdf
Title: Relazione paesistica OPERE INTERNE.
Author: FRANCESCHINI

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REALIZZAZIONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO
INTEGRATO POT. 4,2 KWp E LUCERNARIO
VIA Barcuzzi 27/d – LONATO DEL GARDA (BS)

COMMITTENTE:
FRANCESCHINI CRISTIAN

RELAZIONE PAESAGGISTICA
PER LA REALIZZAZIONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO
INTEGRATO 4,2 KWp E LUCERNARIO

Lonato del Garda, 30 GIUGNO 2017

IL TECNICO
Arch. Cristian Franceschini

IL CLIENTE

Studio tecnico Arch. Franceschini Cristian,
Via San Bernardino n. 170 – 25018 Montichiari (BS)
p. 338.4031437 fax 030.9650151 arch.cf@gmail.com

RELAZIONE PAESAGGISTICA
Tale relazione è prevista per la verifica della compatibilità paesaggistica ed è redatta ai sensi del
D.P.C.M. 12 dicembre 2005 e della Delibera della Giunta Regionale della Lombardia in data 15
marzo 2006 n. 8/2121.

ALLEGATA: alla richiesta di INSTALLAZIONE DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO INTEGRATO POTENZA 3 KW E
INSTALLAZIONE LUCERNARIO

COMMITTENTE: Franceschini Cristian nato a Brescia il 25/07/1981 cf FRN CST 81L25 B157P

PROGETTISTA: Franceschini Arch. Cristian nato a Brescia il 25/07/1981 cf FRN CST 81L25 B157P iscritto
all’Ordine degli Architetti della Provincia di Brescia al n° 2970 con studio in Via San Bernardino n° 170
25018 Montichiari (BS) tel. 338 4031437 mail: arch.cf@gmail.com

OGGETTO DELL’INTEVENTO: Realizzazione di impianto fotovoltaico integrato e nuovo lucernario

UBICAZIONE DELL’INTERVENTO: Comune di Lonato del Garda (BS) via Barcuzzi 27/d

INDIVIDUAZIONE CATASTALE: foglio 6 mapp. 889 sub. 10

INDIVIDUAZIONE PGT: zona R3 AMBITI TERRITORIALI A PREVALENTE DESTINAZIONE RESIDENZIALE
IDENTIFICATI CON NUCLEI DI RILEVANZA AMBIENTALE E PAESAGGISTICA

TIPO DI VINCOLO
L’intervento proposto necessita di autorizzazione paesaggistica semplificata.

PREMESSA: L’intervento oggetto della seguente relazione consiste nella installazione di impianto
fotovoltaico integrato di 4,2 kwp e la realizzazione di un lucernario.
Le opere prevedono:
- L’installazione sulla copertura, non visibile dalla pubblica via, di impianto fotovoltaico integrato
nella copertura.
- La realizzazione di lucernario per apportare luce ed aria al sottotetto, cosa già presente nelle altre
unità abitative confinanti realizzate nella stessa tipologia

INQUARAMENTO TERRITORIALE

Il fabbricato è ubicato nel nucleo frazionale dei Barcuzzi, si tratta di una abitazione in villa bifamiliare
dista circa quattro chilometri dal centro storico del Capoluogo e dal centro storico di Padenghe sul
Garda.
L’unità immobiliare è stata edificata con Permesso di Costruire n. 01/03 rilasciato dal Comune di
Lonato (BS) in data 20.08.2003 e Variante Permesso di Costruire n. 01/1/03 rilasciato dal Comune di
Lonato (BS) in data 11.09.2006 in un contesto privo di qualsiasi connotato storico e culturale.
Successivamente con si è autorizzato il piano primo con Permesso di Costruire in Sanatoria n.
124/2016 rilasciato dal Comune di Lonato (BS) in data 30.06.2016 e la finestra del bagno al piano

primo ha ricevuto parere favorevole della Commissione Paesaggio il 28 aprile 2016 con verbale n.
09/2016.
Il fabbricato è individuato nell’ambito collinare del territorio comunale risulta edificato nel nucleo
frazionale di Maguzzano, si trova all'interno del tessuto urbanizzato della Frazione, in una fascia di
territorio destinato a residenza, pubblici esercizi e attività agricole.
Il contesto paesaggistico di riferimento adiacente è il centro abitato della frazione dove sono
presenti fabbricati privi di carattere storico e fabbricati ristrutturati nell’ultimo trentennio con varie
tipologie di intervento una composizione disomogenea per scelte architettoniche impiegate
singolarmente., si presentano fabbricati ristrutturati con aggetti e coperture in cemento armato,
fabbricati con copertura in legno a due falde.
La zona d'intervento risulta completamente all’interno di una proprietà privata debitamente
recintata e l’accesso avviene tramite via Barcuzzi.

Sono visibili i rilievi collinari che separano la pianura dal Lago di Garda che fanno parte
dell’anfiteatro Benacense, oltre ai rilievi montuosi delle Prealpi Bresciane ed il territorio circostante
appare omogeneamente pianeggiante.
Il territorio Bresciano, come la maggior parte della Pianura Padana si forma come continua
evoluzione dei processi di interazione tra insediamenti umani e caratteristiche fisiche ed ambientali.
La rete della viabilità storica e nuova, primaria e secondaria e delle strutture derivate da un
secolare processo di antropizzazione agricola, costituisce un modello di sviluppo che caratterizza
fortemente la struttura di base del paesaggio da un punto di vista storico culturale e da un punto di
vista fisico e percettivo.

GLI INDIRIZZI DEL PIANO PAESISTICO COMUNALE PER L’AREA IN OGGETTO SONO I SEGUENTI:
L'azzonamento della particella interessata nella zona d'intervento, desunto dal Piano Paesistico
Comunale, è il seguente:
Foglio 06 Mappale 889 Sub. 10

ESTRATTO ANALISI PAESISTICA

PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO


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